| 주소 |
제주 제주시 도두일동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
1억
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| 월세 |
835만원
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관리비 |
없음
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| 권리금 |
2억
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
위반건축물
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면적정보 |
전용 654.72㎡ 198평 평
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| 층정보 |
1층 ~ 2층 / 총층 :4층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
제2종근린생활시설
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| 방 / 화장실 |
6 개 / 3 개
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주차 |
1 대
|
| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
해안도로
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| 입주가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
2020-01-02
|
▶ 010 2717 0069
경매,공매/상가 전문 "좌프로 공인중개사"
■ 1층 단독 (음식점/카페 최적) 100평
보증금: 6,000만 원 / 월세: 540만 원
권리금: 1억 3,000만 원 (시설 일체 포함, 현실적 협의 가능)
▶ 소재지 : 제주시 도두일동 1732-9, 제이학센
(서해안로 232)
▶ 거래유형/금액
1층 단독 6000/월540/1.3억
1-2층 전체
보증금: 1억원 / 임대료(월): 835만원
권리금 : 2억원
▶ 매물 특징 및 특이사항
- 1~2층 건물 전체 사용 (통 상가 운영 가능)
- 2층 용도변경 협의 완료로 모든 업종 입점 가능
- 2층 구조: 8인실 4개 + 4인실 2개, 공동 남녀화장실 보유
- 전면 영구 바다 조망 (북향 오션뷰)
- 대형 카페, 브랜드 팝업스토어, 소품샵 등 추천
▶ 중개사 의견
무지개해안도로 메인 라인에서 건물 전체를 활용할 수 있는 희소성 높은 매물입니다. 특히 2층의 용도변경이 가능하여 단순 게스트하우스 외에도 대형 베이커리 카페나 문화 복합 공간으로의 확장이 용이합니다. 실제 계약 의사가 있는 분께는 최대한 파격적인 조건 협의를 도와드리겠습니다.
▶ 전용면적 : 총총654.72㎡ (약 198평)
1층 : 327.32㎡ (약 99평)
2층 : 327.36㎡ (약 99평)
▶ 방수/욕실 수 : 방 6개 / 욕실 3개 이상 (공동 남녀화장실 포함)
▶ 사용승인일 : 2014년 2월 20일
▶ 입주(입점)가능일 : 즉시입주 (협의 가능)
▶ 해당층/총 층수 : 1~2층 전체 / 총 2층
▶ 중개대상물종류/건축물종류(용도) : 제2종근린생활시설 및 주택 (용도변경 협의 완료)
▶ 엘리베이터 : 없음
▶ 세대수 : 해당없음
▶ 주차 정보
건축물대장상 주차대수 : 총 5대
실제 주차 가능 대수 : 건물 전면 및 인근 주차 공간 양호
좌프로공인중개사사무소
연락처: 010.2717.0069
주소: 제주시 구남동8길11-5, 1층
대표자: 좌천용
등록번호: 50110-2024-00130
#좌프로공인중개사 #상가맨 #공인중개사 #제주부동산 #제주
| 주소 |
제주 제주시 도두일동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
962㎡
291평
평
|
건축면적 |
381.23㎡
115평
(건폐율 39.63%)
평
|
| 연면적 |
1,307.55㎡
396평
평
|
용적률산정연면적 |
954.6㎡
289평
(용적률 99.23%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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위반 여부 |
위반건축물
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
16.35m
|
지붕구조 |
평슬래브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2018-05-09
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| 착공일 |
2019-03-25
|
사용승인일 |
2020-01-02
|
좌프로공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00130
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
좌프로공인중개사사무소
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