| 주소 |
제주 제주시 애월읍 광령리 2823 제1동
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령평화2길 142-39 제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
11억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 194.2614㎡ 59평 / 전용 163.471㎡ 49평 (전용률 84%) 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
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주용도 |
연립주택
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| 기타용도 |
공동주택(연립주택)
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
20 대
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
단독주택
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2022-05-23
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▶ 010 2717 0069
경매,공매/상가 전문 "좌프로 공인중개사"
▶
애월 외고 인근 펜트하우스 급 빌라 분양
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애월읍 광령리 2823 아일랜드힐 2차
4층/총4층 163.47m2(49평)
방3 화장실2
매매 11.5억
관리비 부과내역없음 (세부내역미고지)
▶
공동주택
사용승인일2022-05-23
세대수 8
주차대수 20대
엘리베이터 O
즉시입주가능
남향 (거실 기준)
좌프로공인중개사사무소
연락처: 010.2717.0069
주소: 제주시 구남동8길11-5, 1층
대표자: 좌천용
등록번호: 50110-2024-00130
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| 주소 |
애월읍 광령리 2823
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건물명 |
제1동
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,950㎡
590평
평
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건축면적 |
452.11㎡
137평
(건폐율 23.19%)
평
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| 연면적 |
1,554.09㎡
470평
평
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용적률산정연면적 |
1,470.93㎡
445평
(용적률 75.43%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
14.98m
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지붕구조 |
평슬래브
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| 주차 |
자주식(옥외)
20대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
8 세대
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허가일 |
2014-03-21
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| 착공일 |
2014-04-18
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사용승인일 |
2022-05-23
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좌프로공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00130
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
좌프로공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00130
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
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문의하기연면적
470평대지면적
590평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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