| 주소 |
제주 제주시 도남동 773-9
제주특별자치도 제주시 복지로7길 15
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
4억4,500만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 105.89㎡ 32평 / 전용 76.75㎡ 23평 (전용률 72%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :4층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
다세대주택
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기타용도 |
다세대주택
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
7 대
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
아파트단지 인근
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2026-05-22
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DB
주택 분양
도남동 773-9 에이원시티빌
2층 3룸 전용72m2 남향 2룸 북향
3층 투룸
4.45억 입금 4.4
옵션 1.에어컨(난방경용) 5대
2.삼성냉장고,김치냉장고
3.한샘붙박이장
4.전열교환기(공기청정포함)
5.공용전기태양광
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광고x
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064-747-7765
| 주소 |
도남동 773-9
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
329㎡
100평
평
|
건축면적 |
197.11㎡
60평
(건폐율 59.91%)
평
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| 연면적 |
522.11㎡
158평
평
|
용적률산정연면적 |
463.27㎡
140평
(용적률 140.81%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트
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| 높이 |
15.11m
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지붕구조 |
경사슬래브
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| 주차 |
자주식(옥외)
7대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
5 세대
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허가일 |
2025-07-28
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| 착공일 |
2025-09-04
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사용승인일 |
2026-05-22
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좌프로공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00130
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
좌프로공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00130
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
전화하기
문의하기연면적
158평대지면적
100평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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