| 주소 |
제주 서귀포시 중문동 2367-1
제주특별자치도 서귀포시 중문상로 10
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
5,300만원
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| 관리비 |
30,000원 (공동관리비 )
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관리비 상세내역
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관리비 합계
30,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (10만원 미만)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 27.3093㎡ 8평 / 전용 17.1446㎡ 5평 (전용률 63%) 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :7층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
도시형생활주택(원룸형아파트)
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방향 |
북향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 54 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2018-04-03
|
세대수 |
162
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▶
리모델링 완료
실거래 이하가격
월 45만원 가능
중문 세컨하우스 활용도 굳
▶
중문동 2367-1 중문삼성홈스테이
중문상로 10
4/총7층 17.14m2(5평)
북향 (주실 기준)
방1 화장실1
▶
매매 5300만원
관리비 약 3만원(세부내역미고지)
▶
공동주택
사용승인일 2018-04-03
세대수 162
주차대수 54대
엘리베이터 O
즉시입주가능
| 주소 |
중문동 2367-1
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건물명 |
삼성홈스테이
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,406㎡
425평
평
|
건축면적 |
1,023.59㎡
310평
(건폐율 72.8%)
평
|
| 연면적 |
7,106.26㎡
2,150평
평
|
용적률산정연면적 |
5,191.14㎡
1,570평
(용적률 369.21%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 7층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
19.99m
|
지붕구조 |
슬래브
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| 주차 |
자주식(옥내)
54대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
162 세대
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허가일 |
2015-11-03
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| 착공일 |
2016-06-21
|
사용승인일 |
2018-04-03
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| 도시형생활주택 여부 | 유 |
최저층/최고층 | 7층/7층 |
|---|---|---|---|
| 난방방식 | 개별난방 |
난방연료 | 도시가스 |
| 시공사 | 삼성홈이앤씨 |
입주년월 | 2017-11 |
| 분양년월 | 2016-07 |
용적률 | 369% |
| 건폐율 | 72% |
내진설계 여부 | 설계 |
| 대지면적 | 140,600㎡(42,531평) |
건축면적 | 1,023.59㎡(309평) |
| 연면적 | 7,106.25㎡(2,149평) |
좌프로공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00130
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
좌프로공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00130
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
전화하기
문의하기연면적
2,150평대지면적
425평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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