| 주소 |
제주 제주시 건입동 1277-9 (리치빌)
제주특별자치도 제주시 만덕로1길 2
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
2억1,000만
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| 관리비 |
20,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 63.61㎡ 19평 / 전용 53.75㎡ 16평 (전용률 84%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :4층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
빌라/연립/다세대
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2011-12-15
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** 매물 조회 & 영상 확인
지도로 더 다양한 매물보기 : http://findjeju.com/map
유튜브 채널 : www.youtube.com/@real_findjeju
구해줘! 부동산인스타 : https://www.instagram.com/real_findjeju/
■ 위치 : 산지천 및 김만덕기념관 인근
■ 건축물용도 : 공동주택
■ 주차가능대수(건축물대장 상) : 4대
■ 해당층 / 총층수 : 1층 / 총 4층
■ 입주가능일 : 즉시 입주 (협의 가능)
■ 매물 주요 특징 :
산지천과 김만덕기념관 인근에 위치하여 제주의 깊은 정취를 느낄 수 있으며, 도보권 내에 위치한 탑동 해안산책로에서 언제든 여유로운 산책과 여가를 즐기기 좋은 환경입니다.
제주의 대표 전통시장인 동문시장을 도보 10분~15분 내외로 편리하게 이용할 수 있고, 대형마트(이마트) 등 핵심 생활편의시설이 차량 5분 거리에 밀집해 있어 구도심의 풍부한 인프라를 가깝게 누릴 수 있습니다.
계단을 오르내릴 불편함이 없어 어르신이나 어린 자녀가 있는 세대에 선호도가 높은 1층 매물이며, 현재 깔끔하게 정돈되어 있어 원하시는 일정에 맞춰 즉시 입주가 가능합니다.
| 주소 |
건입동 1277-9
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건물명 |
리치빌
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
231㎡
70평
평
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건축면적 |
112.56㎡
34평
(건폐율 48.73%)
평
|
| 연면적 |
336.06㎡
102평
평
|
용적률산정연면적 |
336.06㎡
102평
(용적률 145.48%)
평
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| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택(다세대주택)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
14m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트경사스라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
4 세대
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허가일 |
2011-03-11
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| 착공일 |
2011-04-20
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사용승인일 |
2011-12-15
|
구해줘공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00129
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
구해줘공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00129
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
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문의하기연면적
102평대지면적
70평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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