| 주소 |
제주 제주시 화북일동 12-1 407동
제주특별자치도 제주시 동화로1길 10 407동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
|
매매 |
2억9,000만
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| 관리비 |
148,000원
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중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 74.0331㎡ 22평 / 전용 59.93㎡ 18평 (전용률 81%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :7층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 640 대 )
|
| 엘리베이터 |
6 대
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테마 종류 |
초등학교 인근,아파트단지 인근,아파트
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1998-01-10
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| 세대수 |
810
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화북주공 4단지 중형 1층 욕실리모델링완료
▶ 관리비(공동관리비, 기타관리비, 장기수선충당금 등) 국토부통계치로 변동될 수 있음
▶ 입지 조건 및 물건 소개
- 화북초 도보권
- 인근 주요 편의시설 : 다이소, 대형헬스장, 각종개인병원, 뉴월드마트 등
- 삼화지구와 삼양, 화북 중심에 위치해 편의시설과 해안도로, 해수욕장을 즐기며 도심생활을 할 수 있습니다.
- 베란다유리교체, 도배 장판 교체, 페인트시공
▶ 옵션 : 사진참고
▶ 구조 : 방3, 화장실1, 거실, 앞뒤 베란다
매수, 매도, 임대에 관한 궁금한 점이나 현장 방문을 원하시면 언제든지 편하게 연락 주세요. 당신의 성공적인 선택을 도와드리겠습니다!
| 주소 |
화북일동 12-1
|
건물명 |
407동
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
-
(건폐율 -%)
|
| 연면적 |
3,109.39㎡
941평
평
|
용적률산정연면적 |
3,109.39㎡
941평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 7층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
아파트
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
20m
|
지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
324대
, 자주식(옥외)
316대
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엘리베이터 |
일반
6
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| 세대수 |
40 세대
|
허가일 |
1995-12-20
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| 착공일 |
1996-06-29
|
사용승인일 |
1998-01-10
|
| 최저층/최고층 | 5층/7층 |
총 주차대수 | 640대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.79대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 대창기업(주),세기건설(주) |
| 입주년월 | 1998-01 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 159% |
건폐율 | 25% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 복도식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
||
| 대지면적 | 42,030㎡(12,714평) |
건축면적 | 10,588.32㎡(3,202평) |
| 연면적 | 67,127.345㎡(20,305평) |
좌프로공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00130
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
좌프로공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00130
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
전화하기
문의하기연면적
941평대지면적
12,714평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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