| 주소 |
제주 제주시 조천읍 선흘리 2146-1
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
2억1,000만
|
| 토지합계 면적 |
1,570㎡
475평
평
|
필지수 |
1개
|
** 매물 조회 & 영상 확인
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유튜브 채널 : www.youtube.com/@real_findjeju
구해줘! 부동산인스타 : https://www.instagram.com/real_findjeju/
조천 와산리 사무소 인근 / 건축 가능한 목장용지 매매
조천읍 와산리 사무소 인근에 위치한
건축 활용도가 좋은 목장용지 매물입니다.
창고, 농막, 주택 등 다양한 용도로 검토해볼 수 있는 토지입니다.
▶ 생산관리지역 : 건폐율 20% / 용적률 60% 최대 건축 가능
▶ 건축 가능 토지 – 창고 또는 전원주택 등 활용 적합
▶ 폭 약 5m 군유지 도로 접함
▶ 생산관리지역 + 계획관리지역 중첩 지역
▶ 와산리사무소 차량 5분
▶ 삼화지구 차량 약 20분 거리
자연환경과 접근성을 함께 고려한
실사용 또는 중장기 투자용 토지를 찾는 분께 추천드립니다.
구해줘공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00129
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
구해줘공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00129
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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