| 주소 |
제주 제주시 아라일동 6147-1 (영남빌라) 1동
제주특별자치도 제주시 인다13길 14 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
1억8,500만
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| 관리비 |
60,000원
상세보기
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중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 72.29㎡ 22평 / 전용 66.96㎡ 20평 (전용률 93%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :4층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
유동인구 많은 곳,빌라/연립/다세대
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1996-07-12
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** 매물 조회 & 영상 확인
지도로 더 다양한 매물보기 : http://findjeju.com/map
유튜브 채널 : www.youtube.com/@real_findjeju
상가맨 인스타 : https://www.instagram.com/sanga__man/
위치 좋음 / 아라지구 내 쓰리룸 다세대 매매
학군, 생활 인프라 모두 갖춘 실속 주거 매물
제주시 아라지구 중심 생활권에 위치한
방 3개 구조의 다세대 주택 매물로,
살기 좋은 주거 환경과 뛰어난 입지를 모두 갖추고 있습니다.
방 3 / 화장실 1 / 주방 / 다용도실 구성
아라초, 아라중, 신성여중고 학군 – 교육환경 우수
마트, 은행, 병원 등 생활 인프라 도보권
3월 초 이후 입주 가능 – 일정 여유 있어 계획적인 이사 가능
조용한 환경과 도심 접근성의 균형 잡힌 입지
아라지구 내 실거주 만족도 높은 쓰리룸 매물을 찾는 분께
적극 추천드립니다.
| 주소 |
아라일동 6147-1
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
398.7㎡
121평
평
|
건축면적 |
158.49㎡
48평
(건폐율 39.75%)
평
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| 연면적 |
657.38㎡
199평
평
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용적률산정연면적 |
547.11㎡
166평
(용적률 137.22%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
12.6m
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지붕구조 |
스라브위슁글
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| 주차 |
자주식(옥내)
4대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
8 세대
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허가일 |
1995-10-09
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| 착공일 |
1995-10-09
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사용승인일 |
1996-07-12
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좌프로공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00130
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
좌프로공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00130
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
연면적
199평대지면적
121평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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