| 주소 |
제주 제주시 영평동 2501-1 301동
제주특별자치도 제주시 기와5길 177-17 301동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
5억6,000만
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| 관리비 |
90,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 104.645㎡ 32평 / 전용 84.86㎡ 26평 (전용률 81%) 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
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주용도 |
연립주택
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| 기타용도 |
공동주택(연립주택)
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 56 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
초등학교 인근,빌라/연립/다세대,복층
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2020-12-16
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| 세대수 |
40
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** 매물 조회 & 영상 확인
지도로 더 다양한 매물보기 : http://findjeju.com/map
유튜브 채널 : www.youtube.com/@real_findjeju
상가맨 인스타 : https://www.instagram.com/sanga__man/
즉시 입주 가능 / 고급스러운 영평해링턴코트 1차 복층 매매
* 1층: 방 2(※ 방 하나는 분리 가능해 쓰리룸 구조로도 활용 가능),
화장실 2, 거실, 주방, 세탁실
* 복층: 넓은 방 1 + 테라스 / 층고 높고 활용도 뛰어남
* 남향 배치로 채광 우수, 테라스에서 바라보는 한라산 뷰
* 태양광 설치 완료 – 관리비 절감 기대
* 단지 내 커뮤니티 시설(놀이터) 마련됨
* 신성여중고 차량 3분, 아라지구 차량 5분 이내 접근
* 영평초·신성여중고·아라중 학군 – 교육 여건 우수
공간, 채광, 전망, 학군, 입지까지 모두 만족할 수 있는
프리미엄 복층 주택을 찾는 분께 적극 추천드립니다.
| 주소 |
영평동 2501-1
|
건물명 |
301동
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
560.24㎡
169평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
1,674.32㎡
506평
평
|
용적률산정연면적 |
1,674.32㎡
506평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 4층
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주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
공동주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
14.85m
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지붕구조 |
경사슬래브 위 징크
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| 주차 |
자주식(옥외)
56대
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엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
16 세대
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허가일 |
2016-12-12
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| 착공일 |
2018-12-11
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사용승인일 |
2020-12-16
|
| 최저층/최고층 | 4층/4층 |
총 주차대수 | 56대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.4대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 진흥기업(주) |
| 입주년월 | 2020-12 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 64% |
건폐율 | 22% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
||
| 대지면적 | 6,507㎡(1,968평) |
건축면적 | 1,434.1㎡(433평) |
| 연면적 | 4,219.3㎡(1,276평) |
좌프로공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00130
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
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중개등록번호 : 50110-2024-00130
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
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문의하기연면적
506평대지면적
1,968평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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