| 주소 |
제주 제주시 이도이동 420-8
제주특별자치도 제주시 정든로3길 34-3
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
6억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 99.84㎡ 30평 / 대지 234㎡ 71평 / 건축 99.84㎡ 30평 / 연 168.96㎡ 51평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
다가구주택
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| 기타용도 |
다가구주택
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방향 |
서향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
6 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
연삼로,단독주택
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1996-09-25
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** 매물 조회 & 영상 확인
지도로 더 다양한 매물보기 : http://findjeju.com/map
유튜브 채널 : www.youtube.com/@real_findjeju
상가맨 인스타 : https://www.instagram.com/sanga__man/
제주학생문화원 인근 / 1·2층 분리형 주택 매매
제주시 일도지구·제주시청 도보권에 위치한
1·2층 세대 분리형 구조의 단독주택 매물입니다.
실거주와 임대를 동시에 고려하시는 분께 적합한 구성입니다.
1층 : 99.84㎡ (약 30평)
→ 약 15평씩 두 가구로 분리, 각 방 3 / 화장실 1 / 거실 겸 부엌 / 다락 공간 포함
2층 : 69.12㎡ (약 20평)
→ 방 3 / 화장실 1 구성으로 단독 세대 사용 가능
1·2층 완전 분리형, 주차 3대 가능, 도심 내 넉넉한 주차 공간 확보
넓은 옥상과 텃밭 공간 포함
제주학생문화원 인근, 교육·문화 인프라 우수
연삼로 접근성 좋음
| 주소 |
이도이동 420-8
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
234㎡
71평
평
|
건축면적 |
99.84㎡
30평
(건폐율 42.67%)
평
|
| 연면적 |
168.96㎡
51평
평
|
용적률산정연면적 |
168.96㎡
51평
(용적률 72.21%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
벽돌구조
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| 높이 |
7.9m
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지붕구조 |
평슬래브
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
3 가구
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허가일 |
1996-03-21
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| 착공일 |
1996-04-10
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사용승인일 |
1996-09-25
|
좌프로공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00130
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
좌프로공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00130
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
전화하기
문의하기연면적
51평대지면적
71평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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