| 주소 |
제주 제주시 일도이동 47 101동
제주특별자치도 제주시 천수로 56 101동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
3억3,000만
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| 관리비 |
136,182원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 59.97㎡ 18평 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :6층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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주차 |
90 대
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
초등학교 인근,아파트단지 인근,유동인구 많은 곳
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1993-06-26
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| 세대수 |
180
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** 매물 조회 & 영상 확인
지도로 더 다양한 매물보기 : http://findjeju.com/map
유튜브 채널 : www.youtube.com/@real_findjeju
상가맨 인스타 : https://www.instagram.com/sanga__man/
올리모델링 완료 / 인제수협사거리 인근 삼주아파트 매매
인제수협사거리 생활권에 위치한
삼주아파트 매물로, 올리모델링 완료되어
즉시 입주 가능한 깔끔한 내부 컨디션이 돋보입니다.
방 3 / 화장실 1 / 베란다 구성 – 실용적인 평면
샷시 포함 전체 수리 완료 – 쾌적한 주거 환경
엘리베이터 있음 – 층간 이동 편리
병원, 은행, 카페 등 생활 인프라 도보권
인화초, 동여자중 학군 – 자녀 교육환경 우수
중심 생활권과 학군, 깔끔한 내부 상태를 모두 갖춘
실거주에 적합한 매물입니다.
| 최저층/최고층 | 6층/6층 |
총 주차대수 | 90대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.5대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | LPG |
시공사 | (주)유성 |
| 입주년월 | 1993-06 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 129% |
건폐율 | 27% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 계단식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
||
| 대지면적 | 10,599.1㎡(3,206평) |
건축면적 | 2,879.595㎡(871평) |
| 연면적 | 15,855.42㎡(4,796평) |
좌프로공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00130
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
좌프로공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00130
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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