| 주소 |
제주 제주시 일도이동 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
1억4,000만
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| 관리비 |
50,000원
(관리비 확인 불가)
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 39.87㎡ 12평 / 전용 39.87㎡ 12평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :5층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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주차 |
29 대
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
아파트단지 인근,유동인구 많은 곳,아파트
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1975-10-22
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| 세대수 |
90
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** 매물 조회 & 영상 확인
지도로 더 다양한 매물보기 : http://findjeju.com/map
유튜브 채널 : www.youtube.com/@real_findjeju
상가맨 인스타 : https://www.instagram.com/sanga__man/
인제사거리 인근 생활권 좋은 인제아파트 매매
제주시 인제사거리 인근,
일도이동 생활 인프라 중심지에 위치한 실속 있는 매물입니다.
재건축 예정 단지로 실거주와 미래 가치를 동시에 기대할 수 있습니다.
방 2 / 화장실 1 구성 – 실용적인 구조
재건축 예정 아파트 ('28년 말 준공 예정)
병원, 마트, 은행, 식당 등 생활 편의시설 도보권
인화초 도보 8분 / 동여자중 도보 10분 / 오현중·고 차량 10분 – 우수한 교육 환경
도심 속 안정적인 생활권과
향후 재건축 프리미엄까지 기대할 수 있는 매물입니다.
| 주소 |
제주 제주시 일도이동
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건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
3,709.7㎡
1,122평
평
|
건축면적 |
332.08㎡
100평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
1,692.03㎡
512평
평
|
용적률산정연면적 |
1,660.4㎡
502평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
40 세대
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허가일 |
1975-02-22
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1975-10-22
|
| 최저층/최고층 | 5층/5층 |
난방방식 | 개별난방 |
|---|---|---|---|
| 난방연료 | LPG |
입주년월 | 1975-01 |
| 분양년월 | 2001-00 |
용적률 | 98% |
| 건폐율 | 19% |
내진설계 여부 | 미설계 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
||
| 대지면적 | 3,709.7㎡(1,122평) |
건축면적 | 730.83㎡(221평) |
| 연면적 | 3,727.43㎡(1,127평) |
좌프로공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00130
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
좌프로공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00130
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
전화하기
문의하기연면적
512평대지면적
1,122평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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