| 주소 |
제주 서귀포시 안덕면 서광리 1886-14
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 녹차분재로59번길 45
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
8억8,000만
|
| 토지합계 면적 |
655㎡
198평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
대형평수
|
** 매물 조회 & 영상 확인
지도로 더 다양한 매물보기 : http://findjeju.com/map
유튜브 채널 : www.youtube.com/@real_findjeju
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서광리 / 제주신화월드 인근 농가주택 및 토지 매매
**가격
매매가: 8억 8천만 원 *총 2필지 매매
**면적
대(약 198평) + 전(약 323평) = 총 521평
대지 위 기존 단독주택 1채 포함 (면적: 22평 / 즉시 입주 가능)
**특징
자연취락지구 + 계획관리지역 (건폐율: 60% + 용적률: 100% 이하 건축가능)
3m 이상 도로 접함
**입지
영어교육도시 및 제주신화월드 차량 10분
제주공항 차량 약 1시간 거리
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좌프로공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00130
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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