| 주소 |
제주 제주시 한경면 신창리 108
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
4억
|
| 토지합계 면적 |
754㎡
228평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
대로변
|
** 매물 조회 & 영상 확인
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유튜브 채널 : www.youtube.com/@real_findjeju
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한경면사무소 인근 토지 매매
매매가 4억 원
입지
일주서로 대로변에 접해 있어 차량 접근이 편리하며, 왕복 4차선 도로에 위치
2층 이상 건축 시 탁 트인 오션뷰 확보 가능
토지 정보
지목이 '대지'로 되어 있어 별도의 지목 변경 없이 건축 가능
자연녹지지역이면서 자연취락지구에 포함되어 있어 주택, 근린생활시설 등 다양한 개발 가능
건폐율 50% 이하, 용적률 100% 이하 기준으로 건축 가능
활용도
바다와 가까운 위치로 투자 목적, 개발용 모두에 적합한 우량 토지입니다.
좌프로공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00130
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
좌프로공인중개사사무소
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소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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