| 주소 |
제주 제주시 이도일동 1500-1
제주특별자치도 제주시 성지로 7-1
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
3억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 98.32㎡ 30평 / 대지 62.79㎡ 19평 / 건축 56.36㎡ 17평 / 연 98.32㎡ 30평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택, 근린생활시설
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방향 |
동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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주차 |
0 대
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
단독주택
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1996-03-09
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** 매물 조회 & 영상 확인
지도로 더 다양한 매물보기 : http://findjeju.com/map
유튜브 채널 : www.youtube.com/@real_findjeju
구해줘! 제주부동산 블로그 : https://blog.naver.com/1tablog
동문시장 도보권 / 일반상업지역 상가주택 매매
제주시 중심 상권, 남문사거리 인근
유동인구 풍부한 동문시장 도보 거리
매매가 : 3억
위치 : 제주시 남문사거리 인근
용도지역 : 일반상업지역
연면적 : 98.32㎡ (약 30평)
도심 내 안정적인 수익 창출이 가능한 상가주택
소형 상업용 투자 또는 자가용 공간으로 적합한 입지
| 주소 |
이도일동 1500-1
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
62.79㎡
19평
평
|
건축면적 |
56.36㎡
17평
(건폐율 89.76%)
평
|
| 연면적 |
98.32㎡
30평
평
|
용적률산정연면적 |
98.32㎡
30평
(용적률 156.59%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택 근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
7.75m
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지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
1995-09-19
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| 착공일 |
1995-09-22
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사용승인일 |
1996-03-09
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좌프로공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00130
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
좌프로공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00130
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
전화하기
문의하기연면적
30평대지면적
19평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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