| 주소 |
제주 제주시 오등동 805-2 제101동
제주특별자치도 제주시 한북로 146-1 제101동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
13억3,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 307.81㎡ 93평 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :3층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 4 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 31 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
단독주택
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2023-02-10
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** 매물 조회 & 영상 확인
지도로 더 다양한 매물보기 : http://findjeju.com/map
유튜브 채널 : www.youtube.com/@real_findjeju
구해줘! 제주부동산 블로그 : https://blog.naver.com/1tablog
도심 속 타운하우스 애조로 인근, 해리스가든 옆 ‘마제스티 더힐’ 분양 중
총 10개동 중 5개동 잔여분양!
단지 개요
총 대지면적 : 3,646㎡ (1,103평)
세대별 대지면적 : 317.53㎡ (약 96평) ~ 402.14㎡ (약 121.6평)
세대별 연면적 : 307.81㎡ (93.22평) [공통]
분양가 : 12.7억 ~ 13.4억
건물 구조
지하 1층 ~ 지상 3층
층별 공간 구성
지하 : 주차장, 욕실, 자동중문, 팬트리, 수납공간
1층 : 거실, 주방, 화장실, 물부엌, 잔디마당
2층 : 침실, 드레스룸, 서재 공간, 욕실, 세탁실
3층 : 침실 2, 거실, 발코니, 욕실
프리미엄 옵션 포함
시스템 에어컨 7대
빌트인 정수기 및 냉장고
오븐, 침대, 붙박이장 등 풀옵션 제공
실내 엘리베이터
입지 및 환경
오등봉 공원 개발 호재 (민간특례사업 시행 예정)
우수한 교육환경 (한라도서관, 제주대학교, 아라초·중)
다양한 공간 활용 (엘리베이터, 골프 연습장 등)
애조로와 도심권 모두 인접한 뛰어난 접근성
| 주소 |
오등동 805-2
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건물명 |
제101동
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
68.67㎡
21평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
247.26㎡
75평
평
|
용적률산정연면적 |
155.72㎡
47평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 3층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
9.4m
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지붕구조 |
평슬래브
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| 주차 |
자주식(옥내)
20대
, 자주식(옥외)
11대
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엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2021-08-05
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| 착공일 |
2021-09-02
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사용승인일 |
2023-02-10
|
구해줘공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00129
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
구해줘공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00129
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
전화하기
문의하기연면적
75평대지면적
1,103평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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