| 주소 |
제주 제주시 건입동 659-7
제주특별자치도 제주시 사라봉7길 11
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
2억6,500만
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| 관리비 |
80,000원
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중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 78.5988㎡ 24평 / 전용 63.8963㎡ 19평 (전용률 81%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :10층
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 주용도 |
아파트
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기타용도 |
아파트
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| 방 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 15 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
아파트
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2018-11-01
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** 매물 조회 & 영상 확인
지도로 더 다양한 매물보기 : http://findjeju.com/map
유튜브 채널 : www.youtube.com/@real_findjeju
구해줘! 제주부동산 블로그 : https://blog.naver.com/1tablog
제주항 인근 쓰리룸 아파트 엘마몽떼빌 매매
매매가 2억 6,500만 원
방 3 / 화장실 2 / 거실 / 주방 / 다용도실
1층 필로티 구조로 아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있는 안전한 환경
제주항 인근, 제주공항 차량 20분 거리
생활 편의성과 교통 접근성 모두 우수
현재 전세 세입자 거주 중 ('26년 2월 경 입주 가능)
| 주소 |
건입동 659-7
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건물명 |
엘마몽떼빌
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
559.2㎡
169평
평
|
건축면적 |
196.36㎡
59평
(건폐율 35.11%)
평
|
| 연면적 |
1,262.28㎡
382평
평
|
용적률산정연면적 |
1,245.9㎡
377평
(용적률 222.8%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 10층
|
주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
29m
|
지붕구조 |
철근콘크리트구조
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| 주차 |
자주식(옥외)
15대
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엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
14 세대
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허가일 |
2015-11-20
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| 착공일 |
2017-09-29
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사용승인일 |
2018-11-01
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| 최저층/최고층 | 9층/9층 |
총 주차대수 | 15대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.07대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 감동종합건설주식회사 |
| 입주년월 | 2018-11 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 222% |
건폐율 | 35% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 559.2㎡(169평) |
건축면적 | 196.36㎡(59평) |
| 연면적 | 1,262.28㎡(381평) |
구해줘공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00129
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
구해줘공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00129
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
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문의하기연면적
382평대지면적
169평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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