| 주소 |
제주 제주시 오라이동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
1억9,500만
|
| 토지합계 면적 |
16,760㎡
5,070평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
급매물
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오라동 토지 급매 / 오라 CC 인근
매매가 : 1억 9,500만 원
면적 : 16,720㎡ (약 5,070평)
지목 : 임야
입지 및 특징
제주 오라관광단지 인접 부지
전체 면적 중 약 50%는 계획관리지역, 약 50%는 보전관리지역
관광단지 지정구역 인접지로 향후 개발 기대
투자 포인트
제주 오라관광단지 사업자 재신청 준비 중
중장기 투자에 적합한 입지
희소성 높은 대규모 토지
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구해줘공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00129
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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