| 주소 |
제주 서귀포시 대정읍 상모리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
8억4,000만
|
| 토지합계 면적 |
3,498㎡
1,058평
평
|
필지수 |
1개
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송악산 인근｜토지 매매
매매가: 8억 4천만 원 (총 5필지 일괄 매매)
면적: 3,498㎡ (약 1,059평) / 평당 약 79만
지목: 전(田)
용도지역: 자연녹지지역
특징
건축 허가 가능 / 전기 인입
총 5필지 일괄 매입 시 정방형 모양 토지로 활용도 높음
가로도로: 폭 10m 포장도로, 세로도로: 폭 5m 비포장도로 접함
탁 트인 송악산 뷰 조망권 확보
주택, 펜션, 소규모 숙박시설, 투자용 부지로 추천
입지
송악산 차량 5분, 모슬포 상권 차량 10분, 제주공항 차량 1시간 내
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구해줘공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00129
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
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0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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