| 주소 |
제주 제주시 조천읍 대흘리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
1,600만원
|
| 토지합계 면적 |
415㎡
126평
평
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필지수 |
1개
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** 매물 조회 & 영상 확인
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■ 매매가 : 1,600만 원
■ 토지 정보
면적: 415㎡ (약 125평)
지목: 전
용도지역: 계획관리지역
맹지이나, 현황상 도보 진입 가능
■ 인근 인프라
차량 5분 거리:
· 대흘1리 마을회관
· 대흘초등학교
차량 10분 거리:
· 에코랜드
· 교래리 사무소
✔️ 매물 포인트
소액으로 구매 가능한 저가 토지
계획관리지역 내 위치로 향후 개발 가능성 검토 가치 있음
인근 마을 및 관광지 접근성 우수
구해줘공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00129
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
구해줘공인중개사사무소
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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