| 주소 |
제주 제주시 외도일동 560-1 부영아파트109동
제주특별자치도 제주시 우정로11길 18 부영아파트109동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
2억1,000만
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| 관리비 |
120,000원
상세보기
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중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 64.233㎡ 19평 / 전용 49.896㎡ 15평 (전용률 78%) 평
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| 층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :11층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 752 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2000-05-22
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세대수 |
1012
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** 매물 조회 & 영상 확인
지도로 더 다양한 매물보기 : http://findjeju.com/map
유튜브 채널 : www.youtube.com/@real_findjeju
상가맨 인스타 : https://www.instagram.com/sanga__man/
외도부영1차 109동 중층 즉시입주가능
▶ 거래유형/금액
- 매매계약 2억1,000만원
- 현재 전세 1억5750만원 거주중으로 입주 협의가능합니다.(계약만기 25년 말일)
- 관리비 국토부통계치로 변동될 수 있음
▶ 구조: 거실, 방2, 화장실1, 부엌, 베란다1( 안방베란다, 거실베란다 분리됨)
▶ 옵션: 협의
▶ 안내사항
- 입주일협의가능
- 외도부영 1차에 도로변과 가까운 위치로 주차 및 편의시설이용하기 좋아요
- 현제 전세세입자 승계도 가능합니다.
매수, 매도, 임대에 관한 궁금한 점이나 현장 방문을 원하시면 언제든지 편하게 연락 주세요.
당신의 성공적인 선택을 도와드리겠습니다!
| 최저층/최고층 | 11층/11층 |
총 주차대수 | 752대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.74대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | LPG |
시공사 | (주)부영 |
| 입주년월 | 2000-05 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 229% |
건폐율 | 27% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 계단식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
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| 대지면적 | 29,942.9㎡(9,057평) |
건축면적 | 8,058.715㎡(2,437평) |
| 연면적 | 86,710.296㎡(26,229평) |
구해줘공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00129
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
구해줘공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00129
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
전화하기
문의하기연면적
1,931평대지면적
9,058평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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