| 주소 |
제주 제주시 일도이동 46 202동
제주특별자치도 제주시 천수로 92 202동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
2억9,000만
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| 관리비 |
141,080원 (전기료,가스,수도 )
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 77.607㎡ 23평 / 전용 59.98㎡ 18평 (전용률 77%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :6층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 123 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
유동인구 많은 곳,아파트
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| 입주가능일 |
2025-06 이후
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사용승인일 |
1994-08-05
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| 세대수 |
228
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▲매매가: 2억9천만원
** 최대한 조율해드립니다.
▲구조: 방3,화1,거실,주방,베란다
✔️매물특성
▲ 일도신천지2차아파트 매매입니다
▲ 6월 19일 이후 입주가능합니다
매수, 매도, 임대에 관한 궁금한 점이나 현장 방문을 원하시면 언제든지 편하게 연락 주세요.
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| 최저층/최고층 | 6층/6층 |
총 주차대수 | 123대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.53대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | LPG |
시공사 | (주)에덴주택 |
| 입주년월 | 1996-01 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 121% |
건폐율 | 21% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 계단식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
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| 대지면적 | 14,037.5㎡(4,246평) |
건축면적 | 2,973.88㎡(899평) |
| 연면적 | 18,679.18㎡(5,650평) |
좌프로공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00130
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
좌프로공인중개사사무소
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소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
전화하기
문의하기연면적
1,509평대지면적
4,246평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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