| 주소 |
제주 제주시 구좌읍 한동리 1976-2
제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동로 71
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
3억6,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 224㎡ 68평 / 건축 88.02㎡ 27평 / 연 83.97㎡ 25평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
2 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
초등학교 인근,단독주택
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2019-03-18
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▲매매가: 3억6천만원
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▲구조: 방2, 화2, 야외욕조, 다용도실`1, 거실, 주방
✔️매물특성
▲ 사진은 펜션 영업중 찍은 사진으로 현재는 공실 상태입니다.
▲ 철근콘크리트마감으로 지어진 집이며 외벽마감이 돌집느낌으로 되어있어 분위기 최상
▲ 한동초등학교 까지 차량1분거리,도보10분, 해맞이해안로까지 도보15분으로 제주느낌 물씬나는 세컨하우스 추천드려요
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좌프로공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00130
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
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소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
전화하기
문의하기연면적
25평대지면적
68평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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