| 주소 |
제주 제주시 조천읍 선흘리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
11억5,000만
|
| 토지합계 면적 |
3,283㎡
993평
평
|
필지수 |
1개
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▲매매가: 11억5천만원
▲ 면적: 3283제곱미터( 약993.11평)
▲ 지역,지구: 계획관리지역
▲현재: 총4개의 필지로 되어있으며 이 중 1필지는 대지로 되어있으며 작은 주택이 있습니다.
✔️ 매물특징
- 2차선 도로접하고 있으며 바로앞에도 상가가 많은 마을 내 토지입니다.
- 토지면적 중 일부는 대지이며, 추가건축가능한 상태로 활용하기 너무 좋은토지입니다.
✔️ 위치특징
- 선흘리 마을회관 도보2분거리
-함덕초등학교선인분교장 차량 3분거리
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구해줘! 제주부동산
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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