| 주소 |
제주 제주시 아라이동 1188 106동
제주특별자치도 제주시 간월동로 72-14 106동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
4억
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| 관리비 |
90,000원 (공용)
상세보기
관리비 상세내역
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중개사에게 직접 문의해주세요
관리비 합계
90,000원
- (면적/세대별 공용관리비, 사용량에 따른 사용료 합산)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 81.5282㎡ 25평 / 전용 70.31㎡ 21평 (전용률 86%) 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 98 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
초등학교 인근,빌라/연립/다세대
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2017-10-25
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| 세대수 |
48
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복층 다세대 / 아라중학교 도보권 다세대 매매
▶ 금액조건
- 매매가 4억
▶ 입지 조건 및 물건 소개
- 아라중학교를 도보권 / 아라초, 신성여중고 차량 10분 내
- 복층방 및 테라스가 있어 공간활용도가 좋아요
- 지하창고, 1세대 2주차 가능
▶ 기타
- 주차대수는 대장상에 표시된 주차대수임, 외부화장실
매수, 매도, 임대에 관한 궁금한 점이나 현장 방문을 원하시면 언제든지 편하게 연락 주세요. 당신의 성공적인 선택을 도와드리겠습니다!
| 최저층/최고층 | 4층/4층 |
총 주차대수 | 98대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 2.04대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 화인주택개발주식회사 |
| 입주년월 | 2017-10 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 71% |
건폐율 | 19% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 5,545㎡(1,677평) |
건축면적 | 1,107.98㎡(335평) |
| 연면적 | 5,002.44㎡(1,513평) |
구해줘공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00129
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
구해줘공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00129
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
전화하기
문의하기연면적
253평대지면적
1,677평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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