| 주소 |
제주 제주시 봉개동 1739-1 봉개반석아르미105동
제주특별자치도 제주시 삼봉로 299-3 봉개반석아르미105동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
2억3,000만
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| 관리비 |
70,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 89.6351㎡ 27평 / 전용 78.1075㎡ 24평 (전용률 87%) 평
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| 층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :4층
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주용도 |
연립주택
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| 기타용도 |
연립주택
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방향 |
북동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 83 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
빌라/연립/다세대
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| 입주가능일 |
2025년 07월 하순 이후 (협의가능)
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사용승인일 |
2003-12-31
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| 세대수 |
80
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http://findjeju.com/
오션뷰 봉개동 반석아르미 매매
매매가 2억 3천
▶ 물건소개
- 봉개동 교차로 근처에 위치하고 있어요
- 거실창 밖으로 영구조망을 누릴 수 있어요
- 엘리베이터는 없어요
▶ 구조 : 방 3, 화장실 2, 거실, 주방, 다용도실
▶ 기타 : 주차대수는 대장 상에 표시된 주차대수임, 엘리베이터 없음
부동산 거래는 고객님의 미래를 위한 중요한 발판입니다. 오늘 소개해드린 물건이 그 시작이 되길 바랍니다.
매수 / 매도 / 임대 관련 추가 문의이나 현장 확인은 언제든 편하게 문의 주세요!
| 최저층/최고층 | 4층/4층 |
총 주차대수 | 83대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.03대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)다정종합건설 |
| 입주년월 | 2003-12 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 72% |
건폐율 | 19% |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 9,876㎡(2,987평) |
건축면적 | 1,955.557㎡(591평) |
| 연면적 | 7,185.6572㎡(2,173평) |
구해줘공인중개사사무소
중개등록번호 : 50110-2024-00129
소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
구해줘공인중개사사무소
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소재지: 제주특별자치도 제주시 구남동8길11-5, 1층
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문의하기연면적
434평대지면적
2,987평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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